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东莞市常平镇 TOD 东站地块土壤污染状况初步调查

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2021-07-16

一、项目概况
项目场地位于东莞市常平镇麦元村，地块中心坐标为经度 114° 2'8.56"，纬度 22°57'59.65"。

二、地块历史使用情况
目前该场地土地利用性质为荒地、绿地、公共服务用地（火车站站前广场和马路）和工业用地，最早在 1990 年前均为农用地，分别种植水稻、荔枝树、橙子树和蔬菜等，后陆续变为东莞东站候车室、站前广场、马路和工业企业用地，部分土地变为荒地。目前，常平镇土地储备发展中心已完成该场地的收储，后将通过公开交易推出市场，改造后的土地利用性质将变为商业金融用地、广场用地、公路用地、市政设施用地和公共绿带用地等。

三、地块初步调查工作及结论
调查组根据污染识别结果并结合相关导则和技术规范要求，同时结合场地实际情况，本次采样布点位置采用系统随机布点、系统布点法结合专业判断法进行布点，制定采样方案。场地内共布设土壤调查钻孔 82 个、底泥及地表水采样点 3个，地下水调查钻孔4个，场地外布设1个土壤及地下水对照点。
土壤和底泥重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药、石油类浓度均低于土壤风险筛选值。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略。
因此，东莞市常平镇 TOD 东站项目地块初步调查可认为不属于污染地块，场地无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。