一、项目概况

枢纽新城吉祥南路西侧、厚德路北侧地块位于江门市新会区，地块的中心位置经度113°02′35.71″E，纬度22°28′56.38″N，总占地面积51279m2，北邻碧桂园新仕界楼盘，东侧、南侧、西侧均为农田。该地块原用地性质为工业用地，但未开发使用，一直作为绿色种植区。

二、地块历史使用情况

本地块土地使用权一直归天马村所有。地块目前属于工业用地，根据《江门市新会区自然资源局对“枢纽新城吉祥南路西侧、厚德路北侧地块”的规划条件复函》（新自然规设字〔2020〕4号），该地块未来将规划为二类居住用地（R2）兼容商业用途。

通过资料搜集、人员访谈了解，地块及周边在2005年前一直为农用地，种植水稻。2005年该地块被当时“今古洲管委会”土地征收并变更为工业用地，之后进行了填土平整。2007年升冈电子（江门）有限公司取得“今古洲经济开发试验区东区F01-1号建设用地”（含本地块）土地使用权，使用权面积324963平方米，升冈电子（江门）有限公司因故未进行开发，2009年江门市国土资源局收回该地块作为政府储备地。

该地块自2005年平整后种植了木瓜及香蕉等作物，2008年改种新会柑至今。2018年2月地块西北部作为临时工地，建有6栋板房，地块北部临近碧桂园新仕界的临时施工便道一侧，用于暂存碧桂园项目建材，2019年12月地块西北部临时板房已拆除。地块内未发现有地下管道，未发现有危险化学品等。

2017年之前地块东侧、南侧、西侧、北侧均为绿色种植区，2017年地块北侧“碧桂园新仕界”开工建设，地块东北侧建设12栋临时板房，地块西南侧新建3间临时板房，2019年地块东侧、南侧新建临时道路。

三、调查结论

根据现场调查和样品分析结果，该地块土壤污染状况初步调查的主要结论如下：

（1）土壤

地块内铜、镍、镉、砷、汞在29个土壤样品中均有检出，检出率为100%。22个土壤样品中有铅检出，检出率为75.9%。六价铬在所有样品中均未检出。所有检出重金属浓度均低于GB 36600-2018中第一类用地筛选值。地块内的29个土壤样品中，VOCs仅二氯甲烷1个指标在个别样品中检出，其余检测指标均未检出。对照点2个样品中，二氯甲烷在1个样品中检出，其余VOCs、SVOCs、有机农药均未检出。

（2）底泥

地块内底泥中铜、镍、镉、砷、铅、汞在均有检出，检出率为100%。六价铬在所有样品中均未检出。所有检出重金属浓度均低于GB 36600-2018中第一类用地筛选值。VOCs和SVOCs：地块内的2个底泥样品中，氯甲烷、乙苯、间，对-二甲苯共3个指标检出，其余检测指标均未检出。VOCs和SVOCs检出浓度均低于GB 36600－2018中第一类用地筛选值。有机农药在地块内的2个底泥样品（含1个平行样）中均未检出。

（3）地下水

4个地下水样品中水井仅有WA01砷超过Ⅲ类标准，检出值为0.029mg/l，超标1.9倍。四个点位均检出六价铬、铜、镍；2个地下水样品中有铅、镉、汞检出，检出率为50.0%。其他检出重金属浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅲ类限值和《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2006）。有机农药在4个地下水样品均未有检出。

根据《广东省地下水功能区划》（粤办函〔2009〕459号），珠江三角洲江门新会不宜开采区，地下水类型为孔隙水，水质现状为《地下水质量标准》（GB/T 14848－2017）的Ⅴ类，保护目标为Ⅴ类，地块内地下水所测指标仅有浊度、砷超过Ⅲ类标准要求，除浊度外其他指标均可达到Ⅳ类标准要求，地下水水质满足区域地下水环境功能区划要求。

（4）地表水

2个地表水样品中均检出六价铬、砷、铜、镍，检出率为100%；2个地下水样品中有铅、镉、汞检出，检出率为50.0%。所有检出重金属浓度均低于《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准及集中式生活饮用水地表水源标准、《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅲ类限值和《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2006）。有机农药在2个地表水样品均未有检出。

综上，土壤样品中各检测指标均低于土壤风险筛选值。根据《广东省地下水功能区划》（粤办函〔2009〕459号），珠江三角洲江门新会不宜开采区，地下水类型为孔隙水，水质现状为《地下水质量标准》（GB/T 14848－2017）的Ⅴ类，保护目标为Ⅴ类，地块内地下水所测指标仅有浊度、砷超过Ⅲ类标准要求，除浊度外其他指标均可达到Ⅳ类标准要求，地下水水质满足区域地下水环境功能区划要求。

根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略。

因此，枢纽新城吉祥南路西侧、厚德路北侧地块可认为不属于污染地块，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。

四、调查单位及联系方式

调查单位：广州中科检测技术服务有限公司

公示时间：一个月（2020年8月19日起）

公示期间联系电话：020-85232016    联系人：李海涛