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广州市黄埔区笔岗社区笔村旧村改造项目三期融资地块 土壤污染状况初步调查报告公示
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2020-12-10
一、项目概况
广州市黄埔区笔岗社区笔村旧村改造项目三期融资地块位于广州市黄埔区广园快速路以南，东鹏大道西、南两侧，总用地面积为43131m2，共划分为两个控规地块。AG0232016地块北侧为笔岗社区经济联合社，南侧和西侧为丹水坑风景区，东侧为东鹏大道，用地面积24734 m2。AG0234007地块北侧为东鹏大道，南侧为丹水坑风景区，西侧为穗珠运输有限公司，东侧为广州宏力货物仓储有限公司，用地面积17867 m2。
地块的土地使用权为笔岗社区经济联合社。根据广州市开发区国土资源和规划局《关于核发笔村旧村改造项目规划条件的复函》（穗开国规设﹝2018﹞11号）文件及笔村旧村改造规划调整方案图，确定三期融资地块用地规划为二类居住用地兼容商业用地（R2/B1)、中小学用地（A33）和道路用地。
二、场地使用历史及现状
AG0232016地块在1996年之前为荒地，1996年，弘顺、程智和亚茂进驻该地块，修建厂房；笔岗社区经济联合社于1997年修建，部分区域位于地块红线内；2005年，至明包装租用亚茂的闲置仓库，改造后用于生产经营；2007年穗珠开始修建仓库且部分企业用地位于地块红线范围内；2009年凌嘉进驻该地块；直至2019年拆迁，地块内企业未发生变化。地块一直为工业用地。现场踏勘期间为预制件厂和钢筋集中加工场。
AG0234007地块在1996年之前为荒地，1996年启新纸业有限公司进驻该地块，2002年鸿腾纸业有限公司租用启新部分厂房生产经营，2004年宏力货物仓储有限公司开始修建仓库且部分用地属于地块红线范围以内；直至2019年拆迁，地块企业无明显变化；2020年7月，场地内拆除作业基本。现场踏勘期间为空地。
三、场地调查工作及结果
调结合第一阶段地块污染调查的污染识别结果、地块内的水文地质特征和现场的构筑物分布及现状、地形地貌等实际条件，本次调查采用专业判断布点法和系统网格布点法（40m×40m网格）相结合的布点方式。根据专业判断，在地块内的预制件厂、钢筋集中加工场、历史上各企业的生产车间和固废储存堆放区域、地下管线等疑似污染区域布点。在笔岗社区经济联合社等污染风险较小的区域，采用系统布点法布设防污染遗漏点位。
AG0232016地块布设土壤监测点位18个，其中包括地下水监测井点位3个，地块面积24734 m2，布点密度为1374个/ m2。AG0234007地块布设土壤监测点位14个，其中包括地下水监测井点位4个，地块面积17867 m2，布点密度为1276个/ m2。两个地块的布点密度均符合相关导则和技术规范要求。
土壤样品的检测指标包括：pH、水分、GB36600-2018表1的45项、锌、铬、氟化物、石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（6项）、丙酮、2-丁酮、甲醛、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[ghi]苝，共计69项指标。土壤样品的检测结果全部低于对应污染风险筛选值，地块内及周边工业企业的生产活动并未对该地块的土壤质量造成明显的不利影响。
地下水样品的检测指标包括：pH、浊度、GB36600-2018表1的45项、锌、铬、氟化物、可萃取性石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（6项）、丙酮、2-丁酮、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[ghi]苝，共计69项指标。根据地下水样品检测结果，除浊度、pH存在超标现象外，其余指标均未超过对应污染风险筛选值。地块内的土质以砂土、淤泥质土、粘土为主，存在细沙较多，容易穿过监测井的滤网，导致地下水浊度偏高。地下水中pH偏低的原因可能为东南地区常年降雨量较大，雨水偏酸性，雨水补给浅层地下水，造成地下水pH偏低。
综上所述，本调查地块的土壤和地下水人体健康风险均在可接受范围内，本地块不属于污染地块，无需进入详细调查和风险评估，地块环境符合后续规划用地功能开发的要求。
四、调查单位及联系方式
调查单位：广州中科检测技术服务有限公司
公示时间：一个月（2020年12月10日起）
公示期间联系电话：13001968790 联系人：史福生
广州市黄埔区笔岗社区笔村旧村改造项目三期融资地块位于广州市黄埔区广园快速路以南，东鹏大道西、南两侧，总用地面积为43131m2，共划分为两个控规地块。AG0232016地块北侧为笔岗社区经济联合社，南侧和西侧为丹水坑风景区，东侧为东鹏大道，用地面积24734 m2。AG0234007地块北侧为东鹏大道，南侧为丹水坑风景区，西侧为穗珠运输有限公司，东侧为广州宏力货物仓储有限公司，用地面积17867 m2。
地块的土地使用权为笔岗社区经济联合社。根据广州市开发区国土资源和规划局《关于核发笔村旧村改造项目规划条件的复函》（穗开国规设﹝2018﹞11号）文件及笔村旧村改造规划调整方案图，确定三期融资地块用地规划为二类居住用地兼容商业用地（R2/B1)、中小学用地（A33）和道路用地。
二、场地使用历史及现状
AG0232016地块在1996年之前为荒地，1996年，弘顺、程智和亚茂进驻该地块，修建厂房；笔岗社区经济联合社于1997年修建，部分区域位于地块红线内；2005年，至明包装租用亚茂的闲置仓库，改造后用于生产经营；2007年穗珠开始修建仓库且部分企业用地位于地块红线范围内；2009年凌嘉进驻该地块；直至2019年拆迁，地块内企业未发生变化。地块一直为工业用地。现场踏勘期间为预制件厂和钢筋集中加工场。
AG0234007地块在1996年之前为荒地，1996年启新纸业有限公司进驻该地块，2002年鸿腾纸业有限公司租用启新部分厂房生产经营，2004年宏力货物仓储有限公司开始修建仓库且部分用地属于地块红线范围以内；直至2019年拆迁，地块企业无明显变化；2020年7月，场地内拆除作业基本。现场踏勘期间为空地。
三、场地调查工作及结果
调结合第一阶段地块污染调查的污染识别结果、地块内的水文地质特征和现场的构筑物分布及现状、地形地貌等实际条件，本次调查采用专业判断布点法和系统网格布点法（40m×40m网格）相结合的布点方式。根据专业判断，在地块内的预制件厂、钢筋集中加工场、历史上各企业的生产车间和固废储存堆放区域、地下管线等疑似污染区域布点。在笔岗社区经济联合社等污染风险较小的区域，采用系统布点法布设防污染遗漏点位。
AG0232016地块布设土壤监测点位18个，其中包括地下水监测井点位3个，地块面积24734 m2，布点密度为1374个/ m2。AG0234007地块布设土壤监测点位14个，其中包括地下水监测井点位4个，地块面积17867 m2，布点密度为1276个/ m2。两个地块的布点密度均符合相关导则和技术规范要求。
土壤样品的检测指标包括：pH、水分、GB36600-2018表1的45项、锌、铬、氟化物、石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（6项）、丙酮、2-丁酮、甲醛、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[ghi]苝，共计69项指标。土壤样品的检测结果全部低于对应污染风险筛选值，地块内及周边工业企业的生产活动并未对该地块的土壤质量造成明显的不利影响。
地下水样品的检测指标包括：pH、浊度、GB36600-2018表1的45项、锌、铬、氟化物、可萃取性石油烃（C10-C40）、多氯联苯、邻苯二甲酸酯类（6项）、丙酮、2-丁酮、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[ghi]苝，共计69项指标。根据地下水样品检测结果，除浊度、pH存在超标现象外，其余指标均未超过对应污染风险筛选值。地块内的土质以砂土、淤泥质土、粘土为主，存在细沙较多，容易穿过监测井的滤网，导致地下水浊度偏高。地下水中pH偏低的原因可能为东南地区常年降雨量较大，雨水偏酸性，雨水补给浅层地下水，造成地下水pH偏低。
综上所述，本调查地块的土壤和地下水人体健康风险均在可接受范围内，本地块不属于污染地块，无需进入详细调查和风险评估，地块环境符合后续规划用地功能开发的要求。
四、调查单位及联系方式
调查单位：广州中科检测技术服务有限公司
公示时间：一个月（2020年12月10日起）
公示期间联系电话：13001968790 联系人：史福生
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