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广州市白云区小坪旧村改造项目(二期)融资地块土壤污染状况初步调查
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  • 2020-12-14
一、项目概况
地块位于广州市白云区新市街,西邻小坪一号工业区,西北侧与小坪村相邻,北邻小坪工业区,南隔小坪九社工业区与大浦社区相邻,东邻小坪小棠工业区,松柏路从地块北侧穿过,中心坐标为23°12′2.59″N,113°15′7.05″E,总占地面积为55268m2。参考用地规划,本次调查地块分为AB2801016、AB2801091、AB2801038和AB2801010地块,其中AB2801016地块占地面积为17328m2,AB2801091地块占地面积为6270m2,AB2801038地块占地面积4074m2,AB2801010地块占地面积28212m2。
地块的土地权属一直归广州市白云区新市街小坪经济联合社所有,改造前的用地性质为工业用地。地块90年代之前以农田为主,1980年地块西北侧部分区域首先开始平整建设,建成多栋民房,用于村民居住;1994年,地块内松柏路南北两侧平整土地建造简易厂房,建成初期厂房主要进行服装加工和货运仓储,之后慢慢有双枪机电设备、顺兴鞋材贴合、昌宁机电设备等企业在此营业;2000年,地块内除西南侧仍为农田外,其余区域均已建成厂房;2004年,地块内及周边区域均已建成厂房,形成了已服装加工及其配套企业和仓储为主,制鞋厂及其配套企业和机电设备厂为辅的工业聚集模式;随着地块内企业不断更替,制鞋及鞋材生产类企业逐步搬迁出地块,地块内企业变为以服装加工厂为主、仓储为辅的模式。2019年8月,地块内各企业已经迁出,各建筑完成拆除。
据《关于白云区小坪村城中村改造方案的批复》(穗旧改复﹝2014﹞6号),地块未来将规划为二类居住用地(A2)、幼儿园用地(A22)和中小学用地(A33)。受广州市白云区新市街小坪经济联合社委托,广州中科检测技术服务有限公司(以下简称“中科检测”)承担本地块的土壤污染状况初步调查工作。

二、场地调查工作及结果
通过资料收集、现场踏勘、人员访谈,汇总了地块内可能造成污染的重点区域为地表沟渠、地下管线、鞋材厂生产存储区、历史机电设备制造厂生产区、制鞋厂生产区、五金加工厂等区域;地块外的关注区域有机电设备制造厂、五金加工厂等区域,一般关注区域为各类储存一般货物的物流仓库和服装加工厂。关注的污染物指标包括重金属、石油烃(C10-C40)、挥发性有机物、半挥发性有机物、氟化物,主要的潜在污染途径包括:(1)石油烃和多环芳烃:来源于机电设备制造、五金加工等企业生产设备的使用;(2)重金属:金属的切割过程可能存在重金属铜、镍和锌污染;(3)VOCs:来源于制鞋及木材仓库的胶水使用过程;(4)SVOCs:来源于鞋材厂和鞋楦厂中注塑工艺。污染识别表明该地块具有潜在的污染风险,因此,需要进行第二阶段的调查工作。
初步调查基于40 m×40 m网格于基坑地块共布设土壤监测点40个,同时布设地下水监测井8个,场外布设土壤对照点一个。土壤检测项目包括基础项目(pH、水分)、重金属(7项)、VOCs(27项)、SVOCs(11项),关注污染物多环芳烃(8项)、石油烃(C10-C40)、邻苯二甲酸酯类(6项)、丙酮、丁酮、锌、氟化物;地下水检测项目与土壤样品一致。结果表明,地块内的土壤及地下水检测值均低于相应的标准限值。
综上所述,该地块不属于污染地块,土壤和地下水环境质量基本符合未来用地规划的要求。土壤和地下水污染状况调查工作已结束,无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。

三、调查单位及联系方式
调查单位:广州中科检测技术服务有限公司
公示时间:三个月(2020年12月14日起)
公示期间联系电话:18589299365 联系人:张路遥
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