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昆明市西山区城中村改造项目53号片区（B地块）土壤污染状况初步调查报告公示
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2021-12-20
昆明市西山区城中村改造项目53号片区B地块位于昆明市西山区梁源社区，该地块面积为4.1328公顷，其中工业用地的面积为12132.43m2。根据项目技术服务合同，本次调查的目标范围为B地块的原工业用地，其中心坐标为25°2′40.16″N，102°39′44.78″E。
地块改造主体为西山区城中村改造53号片区（二期）工作指挥部（以下简称“指挥部”），根据昆明市规划局《国有建设用地使用权规划条件》（2018）0231号、《昆明市西山区53号城中村改造片区控制性详细规划修改方案》，地块未来主要规划为商住混合用地（RB：住宅≤58%、商业≥42%）。受指挥部委托，中科检测技术服务（广州）股份有限公司（以下简称“中科检测”）承担本地块的土壤污染状况初步调查工作。
项目组基于网格布点（40Í40m），以专业判断法为主于整个地块布设了15个土壤监测点，在场地上、中、下游和潜在污染区域内共设置4个地下水井，共采集5个地下水样品（含1个现场平行样）。
结果表明土壤： 地块内出现超标情况的点位有5个（SA03、SA06、SA10、SA12、SA15），涉及样品数10个，超标的重金属为铅，有机物超标指标为甲醛和多环芳烃（萘、苯并（a）蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[a]芘），其中甲醛未兜底、苯并[a]芘超出了一类用地管制值，初步判断污染来源为地块内及其周边企业在使用机油、柴油（昆明市拖拉机修配厂、昆明市东风农机厂），以及含甲醛胶粘剂（昆明市东风豪华家具厂、聚丰装饰材料厂、昆明西山梁源六方制作室）时，原辅材料及其桶罐的不合理处理处置过程。
地下水： 地下水重金属锰、砷、铁存在不同程度的超标，由于该类指标对人体无显著的暴露途径，其健康风险可以忽略。其他常规指标中，氨氮、硫酸盐、总硬度、耗氧量、硫化物也存在超标，根据《地下水污染健康风险评估工作指南（试行)》附录H，以上污染物不属于有毒有害物质，均来源于生活污染或地质因素，且无人体暴露途径，可不列为地块内的关注污染物。
综上，本地块属于污染地块，须开展下一步的土壤污染状况详细调查和风险评估工作。
地块改造主体为西山区城中村改造53号片区（二期）工作指挥部（以下简称“指挥部”），根据昆明市规划局《国有建设用地使用权规划条件》（2018）0231号、《昆明市西山区53号城中村改造片区控制性详细规划修改方案》，地块未来主要规划为商住混合用地（RB：住宅≤58%、商业≥42%）。受指挥部委托，中科检测技术服务（广州）股份有限公司（以下简称“中科检测”）承担本地块的土壤污染状况初步调查工作。
项目组基于网格布点（40Í40m），以专业判断法为主于整个地块布设了15个土壤监测点，在场地上、中、下游和潜在污染区域内共设置4个地下水井，共采集5个地下水样品（含1个现场平行样）。
结果表明土壤： 地块内出现超标情况的点位有5个（SA03、SA06、SA10、SA12、SA15），涉及样品数10个，超标的重金属为铅，有机物超标指标为甲醛和多环芳烃（萘、苯并（a）蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[a]芘），其中甲醛未兜底、苯并[a]芘超出了一类用地管制值，初步判断污染来源为地块内及其周边企业在使用机油、柴油（昆明市拖拉机修配厂、昆明市东风农机厂），以及含甲醛胶粘剂（昆明市东风豪华家具厂、聚丰装饰材料厂、昆明西山梁源六方制作室）时，原辅材料及其桶罐的不合理处理处置过程。
地下水： 地下水重金属锰、砷、铁存在不同程度的超标，由于该类指标对人体无显著的暴露途径，其健康风险可以忽略。其他常规指标中，氨氮、硫酸盐、总硬度、耗氧量、硫化物也存在超标，根据《地下水污染健康风险评估工作指南（试行)》附录H，以上污染物不属于有毒有害物质，均来源于生活污染或地质因素，且无人体暴露途径，可不列为地块内的关注污染物。
综上，本地块属于污染地块，须开展下一步的土壤污染状况详细调查和风险评估工作。
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