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2021-07-03
地籍测绘是对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。中科检测提供高效完整的不动产测绘及地籍测绘服务，帮助各领域政府机关、企事业单位提供全面、可靠的数据依据，为日后的规划、决策和管理打下坚实基础。
一、地籍测绘的概念
地籍测绘是获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，指对地块权属界线的界址点坐标进行测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。地籍测绘的目的是获取和表述不动产的权属、位置、形状、数量等有关信息，为不动产产权管理、税收、规划、环境保护、统计等多种用途提供基础资料。
二、地籍测绘的内容
(1)地籍控制测量；
(2)界线测量；
(3)地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图和宗地图等；
(4)面积测算，测算地块和宗地面积，进行面积的平差和统计；
(5)地籍变更测量。
三、地籍测绘的特点
(1)地籍测绘是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为；
(2)地籍测绘为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；
(3)地籍测绘是在地籍调查的基础上进行的，具有勘验取证的法律特征；
(4)地籍测绘的技术标准必须符合土地法律的要求；
(5)地籍测绘工作具有非常强的现势性；
(6)地籍测绘技术和方法是对现代测绘技术和方法的应用集成；
(7)从事地籍测绘活动的技术人员应当具有丰富的土地管理知识。
四、地籍测绘的经济作用
1 地籍测绘服务于房地产事业
地籍测绘的结果是实行土地和建筑物产权管理十分重要的依据，土地产权发生变更的时候，要通过对地籍测绘资料来核查上面相应的登记记录和土地权属关系，并根据测绘的成果来判定其权属问题。
如果出现了测绘结果不能反应权属的状况时，根据县级以上人民政府所确认的权属关系来重新的进行修测，并作为其修测的权属资料进行记载。城市土地的利用和规划的基础就是地籍测绘，并且为建设用地及土地等级的评定提供基础的参考材料。
2地籍测绘服务于房地产的开发和招商引资
地籍测绘的结果详尽细致，能够很好地反应权属界线面积、地块用途，位置、房屋的结构和使用者及所有者进行全面的体现，这些都会给要进行土地开发的人提供详细的考核为城乡建设服务。
地籍测绘的成果可以充分的反应当前城乡建设的基本情况，地籍测绘的变更测绘，可以做到变更一项数据就会更新一项数据，为城乡的合理规划提供了重要的依据。
3地籍测绘服务于城市交通道路管理
地籍测绘可以详尽的表示出城市现有的交通状况，所以可以为城市的交通建设提供可靠的依据，还可以用GIS管理系统对城市交通进行跟踪.搞好城市交通的管理。
4地籍测绘服务于城市区划和地名管理
地籍测绘是测绘的一种， 因而它能够充分的反映出个行政区化的，并详尽到街道的行政区划上，并注记地名。
5地籍测绘服务于城市公安管理
房地籍图管理信息GIS系统可以清晰反应城市的街道，这就为城市公安的管理提供了最基础资料，在公安的自动报警系统中，
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