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2021-07-12
随着城市化建设的快速发展，城市地籍测绘和城市房产测绘在城市化建设中所起到的作用越来越大，为城市化建设的规划、设计、施工和经营管理等方面的工作提供了巨大的技术功能的支持。
中科检测可提供高效完整的房产测绘服务，帮助各领域政府机关、企事业单位提供全面、可靠的数据依据，为日后的规划、决策和管理打下坚实基础。
从城市地籍测绘和城市房产测绘的测绘范围看：
城市地籍测绘的范围：
地籍测绘关注的宗地界址范围和权属。地籍测量时地籍管理工作的基础，通过相关的调查和研究，在测定土地的过程中，需要找好相应的界限、权属以及面积。
城市房产测绘的范围：
房产测绘主要涉及的就是城市建设中的房产问题，其中包括房屋和用地的相关信息，房产的产权以及产籍管理等等。在具体的房产管理工作中必须要考虑到的是房产开发的相关费用以及征收的税费等问题。另外，还应该根据城市规划建设的相关内容和方式来对相应数据资料进行控制和明确。
从城市地籍测绘和城市房产测绘的定义看：
城市地籍测绘的定义：
所谓的地籍就是对土地的位置、界址、面积以及权属和使用状况等方面进行记录的主要载体。通常情况下都是形成册子或者是簿子的类型。
城市房产测绘的定义：
利用先进的测绘仪器、测绘技术等对房屋建筑物或者与之相关的构筑物进行调查和测量，掌握房地产的区位位置、数量、所有权属，并在此基础上进行图形的绘制，这样的技术被称为房地产测绘。
从城市地籍测绘和城市房产测绘的特征看：
城市地籍测绘的特征：
测绘地籍图时其主要内容表现在对地形平面位置的测量。相对而言，比例尺的选择与所选土地的价值和质量是分不开的，经济较为发达的地区则选择使用较大的比例尺，反之则选择较小的比例尺。
城市房产测绘的特征：
其平面图所测绘出的地理位置相对而言是比较准确的；
房产图也能够较直观的展现房屋与周围建筑物有关要素的总体特点；
权属界限和用地界限的有着较清晰的分界线；
其中所囊括的内容也较多，主要有测量控制点、房产的综合管理等几个方面；
按照区域内建筑物密度的不同，通常选用的比例尺也有所不同，譬如l：500或1：1000等。
进行城市房地产测绘主要目的是为房地产管理与城市规划提供参照。从而更加科学有效地调整分配土地资源以及房屋用地。
从城市地籍测绘和城市房产测绘的用途看：
城市地籍测绘的主要用途：
用于土地管理的权属管理；
提示国家对土地的行政职能；
对土地的经济属性以及附属物的位置进行选择；
不动产的管理以及有偿转让土地的相关内容。
城市房产测绘的主要用途：
反映土地的利用和规划情形以及所含的社会经济属性；
寻找出宗地上面的附属物；
简略地描绘地形；
为征税、有偿转让土地等方面的工作提高有效的途径；
针对于房地产民事纠纷制定完善的规章制度，加强国家的土地资源管理。
总之，城市地籍测绘与房产测绘两者之间是密不可分的，彼此之间互惠互利，携手共进。城市地籍测绘与房产测绘共同助力城市现代化建设。更多城市地籍测绘与房产测绘的问题可咨询中科检测。
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